1548 Rue des Bassins #PH-8151 798 000$
Description
Perfection penthouse avec vue panoramique sur le canal et la ville. Ce lumineux et spacieux penthouse de 3 chambres et 2.5 salles de bain et demie offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de vastes espaces de vie et des aires extérieures incomparables. Le concept à aire ouverte,agrémenté de grandes fenêtres, crée une parfaite harmonie entre l'intérieur élégant et les remarquables terrasses. L'espace extérieur est tout simplement unique, faisant de cette propriété une occasion rare pour ceux
Addenda
Penthouse d'exception avec vues panoramiques du le canal et la ville. Spacieux et baigné de lumière, ce penthouse remarquable de 3 chambres et 2.5 salles de bain offre une luminosité exceptionnelle, de généreux espaces de vie ainsi que des aires extérieures spectaculaires. Le concept à aire ouverte, mis en valeur par de vastes fenêtres,crée une transition harmonieuse entre l'intérieur élégant et les terrasses remarquables. Cette résidence rare offre un espace extérieur privé exceptionnel avec une vaste terrasse sur le toit, offrant des vues imprenables sur le canal Lachine d'un coté et le centre-ville de l'autre, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Une véritable oasis urbaine au coeur de la ville. Conçu pour allier confort et raffinement, le penthouse présente de hauts plafonds, des finitions contemporaines et un agencement soigneusement pensé offrant à la fois fonctionnalité et élégance. L'espace extérieur unique en son genre fait de cette propriété une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux alliant parfaitement intérieur et extérieur. Une propriété véritablement unique qui conjugue lumière, espace et emplacement dans l'un des cadres les plus recherchés de la ville. Bien plus qu'une résidence, un véritable art de vivre. Comprend une place de stationnement et un casier pour plus de commodité. Unité sur deux étages: 8eme et 9eme Les espaces communs au Bassins du Havre: * Piscine intérieure avec spa, sauna et hammam * Deux piscines sur le toit avec aires de BBQ, chaises longues et vues à couper le souffle * Centre de mise en forme de 6 000 pi² avec gym entièrement équipé et studio de yoga * Chalet urbain avec vues panoramiques sur la ville et salle de conférence avec cuisinette * Cour intérieure magnifiquement aménagée avec bassins d'eau et espaces verts * Immeuble sécurisé avec système de surveillance, interphone et dispositif d'arrêt d'eau * Station de lavage pour voitures et station de lavage pour chiens dans le garage Certification énergétique LEED: La certification LEED (*Leadership in Energy and Environmental Design*) respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visant à minimiser l'empreinte écologique et la consommation d'énergie et d'eau. Un environnement de vie sain, tout en protégeant la planète. L'eau chaude ainsi qu'une partie des coûts de chauffage et de climatisation sont inclus dans les frais de condo. EMPLACEMENT DE CHOIX: * Au coeur de Griffintown * En façade du canal et du bassin Lachine * À proximité des pistes cyclables, sentiers de course, parc canin et espaces verts * Près des restaurants, bars, boutiques et cafés branchés * À quelques pas du marché Atwater et du Vieux-Montréal * Facilement accessible depuis le centre-ville * À proximité des transports en commun (autobus, métro, train REM) * Accès rapide aux autoroutes 10,15,20 et720 * Projet d'école primaire à venir dans le secteur * À proximité de garderies
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Efficacité énergétique: LEED
- Équipement disponible: Balcon privé
- Équipement disponible: Climatiseur central
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Équipement disponible: Porte de garage électrique
- Équipement disponible: Sauna
- Facilité d'accès: Ascenseur
- Foyers-poêles: Autre
- Garage: Attaché
- Garage: Chauffé
- Particularités: Adoucisseur d'eau
- Particularités: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Autre
- Piscine: Chauffé
- Piscine: Creusée
- Piscine: Intérieur
- Proximité: Concessionnaire
- Proximité: Cegep
- Proximité: Garderie/CPE
- Proximité: Hôpital
- Proximité: Parc-espace vert
- Proximité: Piste cyclable
- Proximité: École primaire
- Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM)
- Proximité: École secondaire
- Proximité: Transport en commun
- Proximité: Université
- Restrictions/Permissions: Animalerie
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
- Services disponibles: Aires communes
- Services disponibles: Balcon/Terrasse
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Services disponibles: Salle d'exercice
- Services disponibles: Piscine extérieure
- Services disponibles: Piscine intérieure
- Services disponibles: Sauna
- Services disponibles: Salle communautaire
- Services disponibles: Terrasse sur le toit
- Stationnement: Garage
- Système d'égouts: Municipal
- Vue: Bordé à l'eau
- Zonage: Résidentiel
Dépenses
- Frais de copropriété: 12 780$
- Taxes municipales (2025): 7 575$
- Taxes scolaires (2025): 959$
- Total (annuel): 21 314$
Évaluation (2024)
- Terrain: 232 600$
- Édifice: 989 300$
- Total: 1 221 900$
Informations sur les agents
Laurie Tenenbaum
Courtier immobilier
- Téléphone: (514) 248-7272
An Li Yu
Courtier immobilier
- Téléphone: (514) 561-5788